Très appréciée des fortes fiscalités, la loi Malraux s’adresse aux particuliers payant plus de 10 000 euros d’impôts sur le revenu par an. Pourquoi est-elle si intéressante ? Elle permet d’investir dans de belles pierres, sur des secteurs idéalement situés et de bénéficier jusqu’à 30 % de réductions d’impôts.
Quels travaux réaliser ?
Pour bénéficier des avantages du dispositif Malraux, il faut réaliser des travaux de restauration ou de mise en valeur d’un bien en « secteur sauvegardé ».
Les travaux de réparation, d’entretien, d’amélioration ainsi que les travaux de démolition, de reconstruction ou de transformation sont ainsi éligibles.
En parallèle, le bien faisant l’objet d’un investissement Malraux doit remplir certaines conditions :
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