Vos projets
Mettez en place une stratégie de transmission de votre patrimoine avec un conseiller Quintésens.
Vous avez des enfants ou des petits-enfants et vous souhaitez leur transmettre une partie de votre patrimoine ? Quintésens vous aide à optimiser votre patrimoine immobilier et financier pour le transmettre en toute sérénité.
Avant d’envisager de transmettre votre patrimoine, il est important de vous poser la question de votre optimisation fiscale. Différents placements immobiliers ou financiers vous offrent la possibilité de développer votre patrimoine tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Investir dans la pierre, vous constituer une épargne, faire fructifier votre argent, sont autant de solutions bénéfiques sur le long terme, pour vous et votre famille.
Les conseillers en gestion de patrimoine de Quintésens élaborent avec vous une stratégie pérenne pour vous permettre de transmettre un patrimoine solide à ceux qui vous sont chers.
Une chose est sûre : il est plus intéressant de transmettre votre patrimoine de votre vivant. Plus vous vous y prendrez tôt, plus la pression fiscale sera réduite. Il existe plusieurs mécanismes qui vous permettent de maîtriser votre succession, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux.
Différents dispositifs comme les SCI, la nue-propriété ou encore la transmission en pleine propriété, vous permettent de transmettre votre patrimoine en toute sérénité, tout en évitant les droits de succession. Pour être certain de prendre les meilleures décisions, rencontrez un conseiller en gestion de patrimoine (CGP) Quintésens. Il vous orientera vers les meilleures solutions de transmission patrimoniales, tout en allégeant votre note fiscale !
Pour prendre les meilleures décisions, faites-vous aider par un conseiller en gestion de patrimoine
La création d’une Société Civile Immobilière (SCI) peut s’avérer très intéressante pour transmettre votre patrimoine. Elle permet d’optimiser les donations de votre vivant et de faciliter la gestion d’un bien, tout en présentant des intérêts patrimoniaux et fiscaux. Vous gérez ainsi des parts sociales au lieu de partager un bien immobilier.
La transmission en pleine propriété consiste à céder de l’argent ou des biens immobiliers de votre vivant pour diminuer les droits de succession à votre décès.
Elle peut se faire comme un « cadeau » à vos héritiers, et permet souvent d’éviter les conflits qui peuvent survenir après un décès.
Les dons familiaux bénéficient d’un abattement fiscal jusqu’à 100 000 euros, qui varie en fonction du lien de parenté entre le donateur et le bénéficiaire. L’abattement est déduit du montant de la donation. Les droits de donation sont calculés sur la somme qui reste après abattement.
Le démembrement de propriété consiste à partager un droit de propriété entre deux personnes distinctes : le nu-propriétaire et l'usufruitier.
Il est souvent utilisé dans le cadre de la transmission de biens immobiliers. Vous transmettez ainsi un bien en bénéficiant d’une fiscalité allégée. Le donateur conserve la jouissance du bien, dont la pleine propriété revient ensuite aux héritiers sans droits de succession supplémentaires.
