Le dispositif Pinel est maintenu en 2021 et prolongé jusqu’à la fin de l’année 2022. Il sera reconduit pour deux années supplémentaires, jusqu’en 2024, mais avec des taux dégressifs dans la très grande majorité des cas.
Quelques changements sont à noter pour les potentiels investisseurs voulant profiter du dispositif cette année.
• Le type de logement éligibles
Dorénavant, il faut investir dans les logements neufs ou en l’état futur d’achèvement situés au sein de bâtiments d’habitation collectifs pour pouvoir bénéficier des réductions d’impôt. Les maisons individuelles, tout comme les villas construites de manière jumelées ou en bande ne sont en effet plus éligibles.
Pour ce qui est de la réduction fiscale, cette dernière s’élève à 12 % pour un engagement initial de 6 ans et à 18 % pour un engagement initial de 9 ans.
• Des taux de réduction dégressifs
La loi de finances pour 2021 annonçait également une baisse des réductions d’impôt pour les années à venir. À partir de 2023, les réductions proposées seront les suivantes :